第一,有钱的不想买,没钱的还买不起。疫情不但影响了大家的收入,还影响了大家对消费的兴趣。所以在这一段时间开发商降的越多,人们就越看空,人们越看空,你给多少猛药,给多少钱,早没有意义。
第二,放松限购的城市或板块,要么城市能级较低,要么供应量过大,大家不想再到鬼城充当韭菜。你像北京和上海依旧没有放松限购的丝毫意思。所以那些有价值的城市没有放开,没有价值的城市,大家又不想去买。
第 三,开发商黔驴技穷,以前开发商搞营销真的有一套花式样板间,售楼处人海战术好,恨不得三十六计全给你用上。但是现在这些套路通通不行了,你不降价,人们是真的不买。
总体而言,现在大家一提到买房就会联想到被收割、被银行割、被地方割,被开发商割。因为现在大家已经明白了,70%的城市房价不会上涨,自然面对的就是月供或利息了。所以市场为什么现在捂不热,你看懂了吗?