最近刷视频应该都看到了？如果现在想提前还房贷，那可比贷款买房都难了，现在很多银行已经关闭了线上申请还贷通道，你要想提前还，那就只能自个儿去柜台了，可到了柜台，先拿号，排号就得三个月后见了。那么问题来了，这以前不是很多专家说这房贷是能贷多久就贷多久，千万不能提前还吗？为什么现在提前还贷还扎堆了？
首先，这最主要的原因是现在不少城市，房贷利率都降了，你比如说郑州，去年的利率呢是5.2%，可今年，直接嚓一下就变成3.8了，这里里外外可就差出了几十万，那为什么不先还了再说呀？
其次，现在理财产品可没有保本这一说了，而且，收益率是越来越低，你投资个啥？那估计年化收益也抵不过这房贷利率，那您还折腾个什么啊？再有，房价暴涨的时代也就结束了，房子这玩意儿可不能再像以前那样闭着眼随便买了，您要真买错地方，别说房贷利率了，那没准房价都得跟着破发，您说您多糟心，所以现在大伙扎堆还房贷这事儿，那纯属正常操作。
可话说回来了，他银行为什么就非不让我们提前还房贷呢？理由也很简单，人家还得靠你的房贷赚钱，而且房贷这玩意儿对银行来说那风险极低，您要是真还不上他钱，那他能把你房子收了，总比把钱借给什么许老板踏实吧？所以对于银行来说，借给个人当房贷，那比借给企业划算多了，他们怎么可能让你煮熟鸭子给飞了？有数据就显示了，说截止到去年底，在借款期间内，购房者还未向银行偿还贷款的余额高达53.16万亿，这每天得多少利息？所以你想，这提前还贷人越多，他利息收的就越少。所以即便是房贷利率下降了，那银行也不愿意去主动同步那些早些年买房的人的房贷利率，反而是选择让那些有提前还贷想法的人直接去排队，可那老话怎么说的，这好借好还呀，他再借不难，你们现在可倒好，好借可以就不让还，那这事儿玩的是不是有点不地道了？